كم تكلفة برج شنغهاي؟

كم تكلفة برج شنغهاي؟ الكشف عن تكاليف البناء والتشغيل لأطول مبنى في الصين

باعتباره أطول مبنى في الصين وثاني أطول مبنى في العالم، كان برج شنغهاي دائمًا محط اهتمام الجمهور. ستجمع هذه المقالة بين الموضوعات الساخنة والمحتوى الساخن على الإنترنت في الأيام العشرة الماضية لتزويدك بتحليل مفصل للتكلفة وتكاليف التشغيل والبيانات ذات الصلة بناطحة السحاب هذه.

1. نظرة عامة على برج شنغهاي

يقع برج شنغهاي في منطقة جيازوي المالية والتجارية، منطقة بودونغ الجديدة، شنغهاي. ويبلغ ارتفاع البناء 632 مترًا، بواقع 127 طابقًا فوق الأرض و5 طوابق تحت الأرض، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 578 ألف متر مربع. بدأ تشييد المبنى في نوفمبر 2008، وتم الانتهاء منه في مارس 2016، وتم تشغيله بكامل طاقته في أبريل 2017.

2. تكلفة بناء برج شنغهاي

ووفقا للمعلومات العامة، يبلغ إجمالي الاستثمار في برج شانغهاي حوالي 14.8 مليار يوان (حوالي 2.2 مليار دولار أمريكي). يشمل هذا الرقم جميع التكاليف مثل تكاليف الأرض وتكاليف البناء وتركيب المعدات وما إلى ذلك.

3. تحليل تكاليف التشغيل

باعتباره مبنى شاهقًا للغاية، فإن تكاليف التشغيل اليومية لبرج شنغهاي مرتفعة أيضًا. وفقا لتقديرات المطلعين على الصناعة، فإن تكلفة التشغيل السنوية للمبنى تبلغ حوالي 500-600 مليون يوان صيني.

4. دخل الإيجار وعائد الاستثمار

تشمل المصادر الرئيسية لدخل برج شنغهاي إيجار المكاتب، وتذاكر مشاهدة المعالم السياحية، والإيجار التجاري، وما إلى ذلك. وفقًا لأحدث بيانات السوق، يبلغ إيجار المكاتب في المبنى حوالي 10-15 يوانًا للمتر المربع في اليوم، ويبلغ سعر تذكرة مشاهدة المعالم السياحية 180 يوانًا للشخص الواحد.

5. المواضيع الساخنة الأخيرة

1.معيار البناء الأخضر: حصل برج شنغهاي مؤخرًا على اعتراف دولي لتصميمه المتميز الموفر للطاقة والصديق للبيئة، ليصبح نموذجًا للمباني الخضراء العالمية.

2.ابتكار أرضية لمشاهدة معالم المدينة: أطلقت قاعة المراقبة في الطابق 118 من المبنى مشروع تجربة الواقع الافتراضي الجديد، مما جذب عدد كبير من السياح لتجربته.

3.تعديل الإيجار: تأثراً بالبيئة الاقتصادية، تم تخفيض الإيجارات في بعض الطوابق، الأمر الذي جذب انتباه السوق.

4.مبنى ذكي: يقدم المبنى أحدث تقنيات إنترنت الأشياء لإنشاء منصة إدارة ذكية وتحسين الكفاءة التشغيلية.

6. النظرة المستقبلية

باعتباره مبنى تاريخيًا في شنغهاي، فإن برج شانغهاي ليس مجرد ناطحة سحاب، ولكنه أيضًا رمز لتكنولوجيا البناء والقوة الاقتصادية في الصين. مع استمرار التقدم في بناء مركز شنغهاي المالي الدولي، ستزداد قيمة وتأثير المبنى. ويتوقع المطلعون على الصناعة أن العائد على الاستثمار في المباني سيحافظ على نمو مطرد في السنوات الخمس إلى العشر القادمة.

من تحليل البيانات أعلاه، يمكن ملاحظة أن تكلفة بناء برج شنغهاي ليست مذهلة فحسب، بل إن تكاليف تشغيله وفوائده ملفتة للنظر أيضًا. يوضح هذا المشروع الفائق قوة الصين في مجال المباني الشاهقة للغاية، ويضيف أيضًا لمسة قوية للتنمية الحضرية في شنغهاي.